Bỏ qua, tới nội dung chính

Trang thông tin tham khảo do Công ty CP Sàn giao dịch Bất động sản Rai Property (MST 2803198576), đơn vị môi giới bất động sản, thực hiện. Đây không phải website của chủ đầu tư Masterise Homes và không đại diện chủ đầu tư. Đọc thêm

Lumière MidtownTrang thông tin dự án
Mục lục

Trang chủ / Tin tức

Dòng Lumière và dòng Masteri của Masterise Homes khác nhau thế nào?

Rai Property · đăng 12/10/2026

Trong The Global City, Masterise Homes đang có cả dự án mang tên Masteri lẫn dự án mang tên Lumière. Hai cái tên ứng với hai dòng sản phẩm được chủ đầu tư định vị khác nhau. Phần đáng đọc kỹ là định vị ấy hiện ra ở chi tiết nào trên căn hộ, và chỗ nào anh/chị vẫn phải tự kiểm bằng giấy tờ.

Masterise Homes chia sản phẩm thế nào

Theo bài tổng kết năm 2025 trên CafeBiz (12/02/2026), Masterise Homes gom danh mục nhà ở thành các dòng: Masteri Collection, Lumière Series và nhóm bất động sản hàng hiệu. Hãng gọi chung khung chất lượng của các dòng là "Branded Living", tức một bộ tiêu chuẩn chung về thiết kế, chất lượng xây dựng và dịch vụ sau bán hàng.

Cũng theo bài này, hai dòng chính được mô tả như sau:

  • Masteri Collection dành cho nhịp sống đô thị năng động; thiết kế được dùng để kết nối cộng đồng cư dân.
  • Lumière Series đặt trọng tâm vào cân bằng sức khỏe, tối ưu ánh sáng, thông gió và mảng xanh.

Nhóm hàng hiệu là loại khác hẳn, gắn với thương hiệu bên ngoài. Bài CafeBiz nêu hai ví dụ: tòa Sea tại Grand Marina Saigon mang thương hiệu JW Marriott, và The Rivus có dinh thự mang tên nhà thiết kế Elie Saab. Lumière Midtown không thuộc nhóm này.

Cả hai dòng đều có mặt trong The Global City

Trang The Global City của chủ đầu tư (kiểm 12/10/2026) liệt kê các dự án trong khu: SOLA, SOHO, Lumière Midtown, Masteri Grand View, Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central. Trong danh sách này, chỉ Lumière Midtown mang tên dòng Lumière; Masteri Grand View, Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central mang tên dòng Masteri. CafeBiz cho biết Masteri Grand View đã cất nóc trong năm 2025.

Người mua ở The Global City vì thế có thể đặt hai dòng cạnh nhau để so, trên cùng hạ tầng khu đô thị, cùng chủ đầu tư và cùng phường.

Định vị "ánh sáng, thông gió, mảng xanh" hiện ra ở đâu

Định vị là lời của chủ đầu tư. Thứ anh/chị kiểm được là các chi tiết vật lý mà báo chí và trang dự án đã nêu. Với Lumière Midtown, có mấy chi tiết khớp với hướng mà dòng Lumière tự đặt ra:

  • Kính: mặt tiền và ban công dùng kính tràn viền Low-E (kính phủ lớp phát xạ thấp) khổ lớn, giúp giảm bức xạ nhiệt (Báo Đầu tư, 12/06/2025).
  • Mảng xanh trên cao: sàn tầng 5, tức mái của khối đế, có hồ bơi vô cực dài 27 m và vườn thiền (cùng nguồn).
  • Vườn và không gian ngoài trời: danh sách tiện ích trên trang chủ đầu tư có vườn yoga, vườn đọc sách có mái che, vườn trông trẻ, lối dạo bộ, thác nước cảnh quan.
  • Quy mô: hai tòa, 808 căn, mỗi tòa 23 tầng căn hộ trên 4 tầng khối đế.

Những chi tiết này cho thấy hướng thiết kế, nhưng chưa trả lời được câu hỏi của người sẽ ở: căn của mình có đón nắng gắt buổi chiều không, phòng ngủ có cửa sổ mở được không, gió đi xuyên căn hay chỉ vào một mặt. Những câu đó nằm ở mặt bằng từng căn, không nằm ở tên dòng.

Lịch sử dòng Lumière ở TP.HCM

Trước Lumière Midtown, dòng Lumière đã bàn giao hai dự án ở TP.HCM. Dự án đầu là Lumière Riverside tại Thảo Điền. Tuổi Trẻ (14/12/2023) đưa tin dự án hơn 1.000 căn, hai tòa, được bàn giao vào cuối tuần trước ngày đăng bài, căn hộ kèm tủ bếp và thiết bị của các hãng Bosch, Kohler, Gessi, Ferroli. Báo Thanh Tra (26/08/2024, chuyên mục thông tin doanh nghiệp) đưa tin sáng 24/8/2024 chủ đầu tư trao 50 Giấy chứng nhận (sổ hồng) đầu tiên cho cư dân, khoảng tám tháng sau bàn giao.

Dự án thứ hai là Lumière Boulevard trong Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức cũ. Báo Thanh Tra (23/12/2025, mục Nhà đất) viết dự án chính thức bàn giao và đón cư dân từ đầu năm 2024.

Đây là thông tin về các dự án đã xong, giúp anh/chị biết chủ đầu tư từng làm gì với dòng sản phẩm này. Chúng không phải cam kết cho tiến độ hay chất lượng của Lumière Midtown, dự án vẫn chịu điều khoản riêng trong hợp đồng mua bán của chính nó.

Nên so cái gì thay cho cái tên

Khi đặt một căn Lumière cạnh một căn Masteri trong cùng khu, chúng tôi đề nghị anh/chị so bằng giấy tờ, theo thứ tự sau:

  1. Mặt bằng căn và mặt bằng tầng: số căn trên một sàn, số thang máy, vị trí phòng rác và ống kỹ thuật so với cửa căn.
  2. Danh mục vật liệu bàn giao: phụ lục của hợp đồng mua bán, ghi hãng, mã thiết bị. Bài báo hay tờ rơi chỉ để tham khảo.
  3. Hướng và tầng: hướng ban công, căn nhìn ra khu nào của The Global City, khoảng cách tới khối đế thương mại.
  4. Phí quản lý và đơn vị quản lý tòa nhà: hỏi mức phí dự kiến, cách tính, và đơn vị nào quản lý tòa nhà sau bàn giao.
  5. Pháp lý của từng phân khu: văn bản đủ điều kiện bán và văn bản ngân hàng chấp thuận bảo lãnh là của riêng từng dự án, không dùng chung giữa các phân khu.

Hai căn cùng chủ đầu tư, cùng khu đô thị có thể khác nhau nhiều ở năm điểm trên. Tên dòng chỉ cho biết chủ đầu tư muốn sản phẩm đi theo hướng nào.

Mặt bằng và danh mục bàn giao bản chủ đầu tư phát hành hiện chưa đăng công khai. Khi so hai căn cụ thể, anh/chị có thể hẹn gặp tư vấn qua phiếu đăng ký cuối bài để đi qua năm điểm trên.

Nguồn

Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai có ghi ngày ở trên, mang tính tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Thông tin dự án có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư; anh/chị nên kiểm tra văn bản gốc trước khi quyết định.

Hẹn gặp tư vấn, nhận thông tin dự án kèm nguồn

Anh/chị để lại họ tên và số điện thoại. Tư vấn viên của Rai Property sẽ gọi hoặc nhắn Zalo trong giờ làm việc để:

  • hẹn giờ gặp tư vấn, trực tiếp hoặc qua điện thoại;
  • gửi danh sách câu hỏi nên hỏi trước khi ký bất kỳ giấy tờ nào có kèm tiền;
  • gửi thông tin dự án đã tổng hợp, mỗi thông số kèm nguồn và ngày.

Trang không thu tiền và không nhận đặt chỗ. Muốn dừng nhận liên lạc, anh/chị báo một lần là đủ.

Chưa đánh dấu ô đầu thì phiếu không gửi được. Ai giữ thông tin, lưu ở đâu, bao lâu và cách rút lại đồng ý: xem chính sách bảo mật và dữ liệu cá nhân.

Đọc tiếp