Lumière Midtown nằm ở đâu trong The Global City?

Tài liệu đang lưu hành ghi địa chỉ Lumière Midtown theo ba kiểu: phường An Phú, TP Thủ Đức; phường Bình Trưng; hoặc gọn hơn là "trong Global City". Cả ba đều có lý do để tồn tại. Để đọc cho đúng, nên đi từ tên phường mới, rồi tới vị trí trong khu đô thị, các trục đường và tình trạng hạ tầng xung quanh; lớp nào cũng có nguồn và ngày kèm theo.

Địa chỉ hành chính: phường Bình Trưng, TP.HCM

Trên trang dự án của Masterise Homes (kiểm ngày 12/10/2026), địa chỉ ghi là đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP.HCM. Đây là tên phường sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã có hiệu lực từ 01/7/2025.

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Bình Trưng mới gồm toàn bộ phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần phường An Phú của TP Thủ Đức cũ. Phần còn lại của An Phú được gộp vào phường An Khánh mới. TP Thủ Đức cũng không còn là cấp hành chính trung gian, nên địa chỉ chỉ còn hai cấp: phường và thành phố.

Vì vậy, tài liệu làm trước tháng 7/2025, kể cả nhiều trang tổng hợp đang cập nhật trong năm 2026, vẫn ghi "phường An Phú, TP Thủ Đức". Ngay trang giới thiệu The Global City của chủ đầu tư hiện cũng có chỗ ghi tên phường mới, có chỗ còn tên cũ. Khi đọc hợp đồng, phụ lục hay giấy tờ tùy thân dùng để làm thủ tục, anh/chị nên kiểm địa chỉ theo tên phường mới để tránh phải đính chính sau này.

Vị trí trong khu đô thị The Global City

The Global City là khu đô thị 117,4 ha. Trang của chủ đầu tư giới thiệu Foster + Partners (Anh) thiết kế và quy hoạch tổng thể, WATG làm cảnh quan. Trong danh mục dự án của khu, chủ đầu tư liệt kê SOLA, SOHO, Lumière Midtown, Masteri Grand View, Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central.

Với riêng Lumière Midtown, thông cáo ra mắt ngày 17/07/2025 của Masterise Homes mô tả dự án có mặt tiền trên đường Liên Phường, nằm đối diện khu trung tâm thương mại 123.000 m² (thông cáo ghi khu này khi đó đang xây), gần trường quốc tế và kênh nhạc nước của khu đô thị. Chủ đầu tư cũng nói các tiện ích hằng ngày nằm trong khoảng 15 phút đi bộ.

Chúng tôi chưa có bản đồ mặt bằng tổng thể bản chính thức có tỉ lệ để đăng lên trang này. Vì thế sơ đồ trên trang chủ chỉ thể hiện quan hệ, không thể hiện hướng hay khoảng cách. Muốn biết căn mình định chọn nhìn ra phía nào, anh/chị cần mặt bằng tổng thể do chủ đầu tư phát hành.

Bốn trục đường chủ đầu tư nêu tên

Trang dự án nêu bốn trục giao thông gắn với dự án:

• Đường Liên Phường: mặt tiền dự án theo thông cáo ra mắt.
• Đường Đỗ Xuân Hợp: tên đường ghi trong địa chỉ. Thông cáo 17/07/2025 có nhắc kế hoạch mở rộng tuyến này nhưng không nêu mốc.
• Đại lộ Võ Nguyên Giáp cùng tuyến metro (đường sắt đô thị) Bến Thành - Suối Tiên: trục nối về trung tâm thành phố.
• Đường dẫn cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: hướng đi các tỉnh phía Đông và sân bay Long Thành.

Về thời gian di chuyển, Báo Văn hóa (27/10/2025) dẫn mốc khoảng 5-10 phút tới Thảo Điền, Thủ Thiêm và khoảng 30 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất, Long Thành. Đó là con số do bên phát triển đưa ra. Nút giao An Phú còn đang thi công, đường Đỗ Xuân Hợp mới ở dạng kế hoạch mở rộng, nên thời gian đi giờ cao điểm có thể khác xa con số này. Cách đo đáng tin nhất vẫn là anh/chị tự chạy thử.

Hạ tầng xung quanh đang tới đâu

Ba công trình hay được nhắc khi nói về vị trí dự án, mỗi công trình ở một giai đoạn khác nhau:

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đã chạy chở khách chính thức từ 22/12/2024. Tuyến dài 19,7 km, có 14 ga (VietnamFinance, 12/2024). Đây là phần hạ tầng đã chạy thật, không còn là kế hoạch.

Nút giao An Phú vẫn đang thi công. Theo Nhà Đầu tư (20/06/2026), dự án đạt khoảng 78% khối lượng, mốc hoàn thành toàn bộ lùi tới 30/4/2027, với điều kiện giải phóng xong phần mặt bằng còn lại vào cuối tháng 10/2026. Mốc của công trình này đã lùi nhiều lần, nên anh/chị nên coi 30/4/2027 là mốc kế hoạch, chưa phải mốc chắc chắn.

Sân bay Long Thành: ACV (Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam) đặt mục tiêu đưa giai đoạn 1 vào khai thác thương mại từ 1/12/2026 (Báo Đầu tư, 13/07/2026). Bài báo nói rõ đây là mục tiêu của doanh nghiệp, các hãng bay vẫn đề nghị cơ quan có thẩm quyền sớm công bố kế hoạch khai thác chính thức.

Tự kiểm vị trí trong một buổi

Đọc bài và xem sơ đồ chỉ giúp hình dung. Trước khi quyết định, anh/chị có thể dành một buổi làm bốn việc sau:

1. Chạy từ nơi làm việc tới dự án vào khung 7 giờ đến 8 giờ sáng, rồi chạy chiều ngược lại vào khoảng 17 giờ đến 18 giờ. Ghi lại thời gian thật.
2. Đi bộ từ khu đất dự án tới trung tâm thương mại, trường học anh/chị quan tâm, xem khu nào đã hoạt động, khu nào còn quây tôn.
3. Hỏi tư vấn viên mặt bằng tổng thể bản chủ đầu tư phát hành, có ghi ngày, để biết tòa A, tòa B quay mặt ra đâu.
4. Ghé khu nút giao An Phú để tự nhìn tiến độ, thay vì chỉ nghe kể.

Trang chưa đăng mặt bằng tổng thể và mặt bằng tầng vì cần bản do chủ đầu tư phát hành. Muốn trao đổi thêm về vị trí, anh/chị hẹn gặp tư vấn qua phiếu đăng ký cuối bài.

Nguồn

• Masterise Homes, trang dự án Lumière Midtown, kiểm 12/10/2026: masterisehomes.com/the-global-city/lumiere-midtown/
• Masterise Homes, thông cáo ra mắt Lumière Midtown, 17/07/2025: masterisehomes.com
• Masterise Homes, trang The Global City, kiểm 12/10/2026: masterisehomes.com/the-global-city/vi
• Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, tóm tắt tại Thư viện Pháp luật: thuvienphapluat.vn
• Báo Văn hóa, 27/10/2025: baovanhoa.vn
• VietnamFinance, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên chạy từ 22/12/2024: vietnamfinance.vn
• Nhà Đầu tư, nút giao An Phú, 20/06/2026: nhadautu.vn
• Báo Đầu tư, sân bay Long Thành, 13/07/2026: baodautu.vn

Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai có ghi ngày ở trên, mang tính tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Thông tin dự án có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư; anh/chị nên kiểm tra văn bản gốc trước khi quyết định.